Можно ли разделить долю в квартире?
Закон подразделяет общую собственность на совместную и долевую. Делить долевое имущество не нужно, так как это уже было сделано за вас. Разделить совместную квартиру на доли можно по соглашению всех собственников, с помощью брачного договора или в судебном порядке.
Помимо развода, разделить квартиру на доли придется и в случае ее покупки с использованием материнского капитала. Доли выделяются после погашения кредита или ипотеки. Совместную собственность по соглашению сторон можно разделить как угодно, не обязательно в равных частях.
Продать, подарить или обменять долю формально можно, но на практике почти нереально: ею нельзя пользоваться, поэтому она очень мало стоит. Жить в квартире или сдавать долю внаем можно только с согласия сособственников или по решению суда, но суд защищает тех, кому принадлежит больше квадратных метров.
С одной стороны, у вас есть право пользоваться своей долей, потому что это ваша собственность. С другой — невозможно физически пользоваться 3—5 м2, если вы, например, унаследовали долю в однокомнатной квартире. Поэтому закон в первую очередь защищает тех собственников, чья доля в праве собственности позволяет использовать квартиру как жилье.
Как правило, раздел жилья в натуре применяется судами только к квартирам малоэтажной застройки и большим по площади помещениям. В большинстве случаев выделить долю в квартире невозможно, поэтому обычно суд определяет порядок пользования таким жилым помещением. Обратите внимание! Однокомнатную или малогабаритную квартиру не получится разделить.
Можно ли лишить человека доли в квартире?
Лишить собственника доли в квартире можно путем ее принудительного выкупа. Подобные вопросы решаются в судебном порядке. В случаях, когда доля собственника незначительна, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.
Можно ли обязать выкупить долю в квартире?
В случае, если будет доказано, что доля в квартире незначительна, выделить ее невозможно или совладелец не заинтересован в пользовании жилплощадью, суд может обязать заявителя выплатить денежную компенсацию за выкуп права владения недвижимостью ответчику без его согласия.
Поделить квартиру на доли можно только в случае, если она находится в общей совместной собственности. Такая форма собственности возникает на имущество, ...
Соглашение о разделе долей в квартире ... Самый простой способ поделить совместное жилье – оформить соглашение между собственниками. Чаще всего так поступают ...
По общему правилу, доли бывших супругов будут равными. При этом суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе ...
Как разделить квартиру на доли? ... Раздел квартиры в долях собственности возможен в том случае, когда жилище находится в совместной собственности или в долевой.
Поскольку Вы и Ваша дочь являетесь долевыми собственниками, то, в соответствии с положениями Гражданского кодекса РФ, осуществлять владение, ...
Разделить квартиру в натуре можно только при наличии технической возможности. Раздел осуществляется по соглашению между собственниками или по решению суда.
ЦИАН - советы риэлторов - Как разделить квартиру на доли и подарить.
О том, как правильно оформлять доли недвижимости на членов семьи, ... Право общей долевой собственности на квартиру подлежит госрегистрации ...
Читательница спрашивает, можно ли разделить квартиру в ипотеке, если дом еще не достроен. Рассказываем, почему нельзя разделить на доли ...
Выделенная доля. Можно ли выделить долю в квартире. Как это сделать?
в этом видео Вы узнаете: 8 (926) 3000-180 Чем отличается доля в праве собственности от доли со своим кадастровым ...
Как продать долю в квартире / долю в доме? Пошаговый план
Сегодня дам пошаговый план, как продать долю в квартире или долю в доме. Просто так продать долю нельзя.
ДОЛЯ в Квартире. Сособственник не хочет продавать совместно. Что делать?
Любые операции с недвижимостью, ипотека, кредиты любой сложности. Выкуп проблемных долей, помощь в продаже ...
Как законно лишить собственника доли в квартире ?
Всем привет! Вы на канале Владей легко недвижимостью. Сегодня мы поговорим о том, как можно на законных ...
Вопросы в тренде
- Какой мощности нужен шуруповерт для дома?
- Сколько мм Дрипка апокалипсис?
- Как настроить яркость в киберпанк?
- Что входит в структуру проекта?
- Как пишется корень раст рост?
- Какие приборы помогают определить время?
- Как правильно готовить рис?
- Как не бояться плавать в море?
- В каком падеже стоит существительное являющееся подлежащим?
- Как можно заменить слово ямщик?
Популярные вопросы
- Что нельзя в Таджикистане?
- Кто по национальности Кеосаян?
- Можно ли начать движение на желтый?
- Какие самые прочные обои?
- Как создать OneLink?
- Какой пусковой ток нужен для мотоцикла?
- Когда лучше гасить кредит?
- Как объяснить разделительный твердый знак?
- Как объяснить ребенку почему молоко белое?
- Что не любит форзиция?